Шестиповерхова адміністративна будівля в центрі Шевченківського району шукає нового власника. Будівлю на вулиці Кониського, яка свого часу служила проєктною базою для рибних підприємств у країні, виставлено на продаж через державний онлайн-аукціон. Інститут “Укррибпроєкт”, що багато років здавав площі в оренду та накопичив значні борги, пропонується разом із персоналом і земельними ділянками під забудову.
Фонд державного майна України оголосив електронний аукціон з продажу унікального майнового комплексу “Укррибпроєкт” – колишнього інституту проектування підприємств рибного господарства. Торги заплановані на 15 липня, стартова вартість становить трохи більше 15 млн грн. Зареєструватися для участі можна до 14 липня.
Комплекс розташований у центральній частині Києва, за адресою вулиця Олександра Кониського, 82а – це територія між Лук’янівкою та Львівською площею. Разом із головною шестиповерховою будівлею покупець отримає девʼять об’єктів нерухомості, серед яких гараж, склад і шість дачних будинків у селі Вища Дубечня на Вишгородщині. Крім того, до складу лоту входять земельні ділянки площею 0,0593 га у столиці і 0,3039 га в області. Також у комплект включено дев’ять одиниць обладнання та одинадцять автомобілів, зокрема ВАЗи, ГАЗи, “Москвич” і “КІА”, хоча більшість із них має аварійний або неповний стан.
В підприємстві все ще працюють шість співробітників, і згідно з умовами аукціону, новий власник не має права їх звільняти протягом пів року. Крім того, протягом цього ж часу він зобов’язаний погасити борги перед працівниками та бюджетом. Станом на березень 2025 року загальна сума заборгованості перевищує 8 млн грн, із яких більш ніж 900 тис. грн – це невиплачені зарплати.
“Укррибпроєкт” має тривалу архітектурну спеціалізацію. Незважаючи на втрату первинної функції, підприємство останніми роками здає площі в оренду під магазини, офіси та установи. Деякі контракти дійсні і після зміни власника, наприклад, угода з “Київхлібом” буде тривати до 2034 року.
З огляду на розташування та площу обʼєкта, цей лот може зацікавити забудовників або девелоперів, які займаються ревіталізацією старих просторів. Проте для реалізації його потенціалу необхідно подолати майнові та фінансові зобов’язання, що накопичувалися роками. З іншого боку, поруч у цьому престижному районі, на вул. Гоголівській, вже приватизовано п’ятиповерховий особняк, якому, мабуть, залишилося недовго, і якщо забудовники «об’єднають зусилля», тут з часом може з’явитися сучасний квартал.
Продають печерський БЦ Старонаводницький та Преміум-центр на Солом’янці
Нагадаємо, Інформатор повідомляв, що у Солом’янському районі Києва, неподалік станції метро Берестейська, виставлено на продаж великий бізнес-центр. Споруда, зведена у 2010-х роках, має значну площу і знаходиться в діловому районі, що сформувався на Солом’янці в “нульові”. Щоб пришвидшити процес, власники готові розпродавати великий бізнес-центр по поверхах.
Також ми інформували, що у Києві виставлено на продаж БЦ “Старонаводницький”, який розташований на однойменній вулиці у Печерському районі міста. Споруда має 6 поверхів, близько десятка паркомісць, та прекрасний вид на Царське село, але її головна перевага – розташування. Від неї всього за кілька хвилин можна дістатися до будь-якої частини ділового та урядового центру столиці.
