Київська спільнота захисників пам’яток культурної спадщини звернеться до Міністерства культури з повторним клопотанням стосовно облікової документації на садибу Івана Бонадурера. Ця будівля, розташована в центральній частині столиці, на вул. Грушевського, 4Б, була вилучена з Держреєстру нерухомих пам’яток за позовом забудовника і тепер готується до знесення. На її місці заплановано побудувати 35-метровий офісно-готельний комплекс “Столичний”, що складатиметься з двох десятиповерхових споруд.
Повторне звернення щодо розгляду облікової документації на садибу швейцарського підприємця Івана Бонадурера, побудовану ще в 1878 році, надіслав київський пам’яткоохоронець Дмитро Перов через Facebook. Він нагадав, що забудовнику вдалося вилучити цю споруду з Держреєстру архітектурних пам’яток через рішення суду.
“Суд встановив, що Департамент охорони культурної спадщини КМДА не провів належного дослідження та обліку об’єкта культурної спадщини. У 2024 році ми звернулися до фахівців з історії та архітектури, аби підготувати нове дослідження й подати його до департаменту задля отримання статусу пам’ятки. Однак Марина Соловйова тоді відмовилася розглядати документи, пояснивши, що це питання вже вирішив суд”, – зазначив Перов.
На початку 2025 року київська пам’яткоохоронна громада підготувала та подала облікову документацію для внесення садиби Бонадурера до Держреєстру пам’яток безпосередньо до Мінкульту. Однак, за словами Перова, її досі не розглянули, а девелопер ТОВ “Грааль” з його бенефіціарами – Ігорем Ніконовим (KAN Development), Офером Керзнером (City Capital Group) та Олегом Гавриляком – вже готуються до знесення історичної будівлі.
Що таке садиба Бонадурера і чим вона цінна
Садиба імені інженера Бонадурера (вул. Грушевського, 4Б) отримала свою назву на честь колишнього власника, Івана Петровича Бонадурера, швейцарського підданого, який з 1870-х років займався облаштуванням водопроводу та каналізації в Києві. Саме цьому інженеру ми завдячуємо появі першої водонапірної вежі в Маріїнському парку (сьогодні це Музей води). Будинок був споруджений на замовлення інженера видатним київським архітектором В. Ніколаєвим.
За інформацією з довідки, розміщеної на сайті “Культурна спадщина Києва”, будівля має архітектурну цінність як приклад ранньої забудови вул. Грушевського, поблизу Хрещатика. Подібних споруд вже немає, тому її варто зберегти.
“У спрощеній архітектурі, характерній для садибних флігелів, чітко помітні різночасові добудови та перебудови. Віконні прорізи прямокутні, оформлені простими наличниками та сандриками”, – пишуть експерти з київської архітектури.
Статус пам’ятки архітектури було надано флігелю садиби Бонадурера ще в 2014 році. Однак забудовник зумів позбавити її статусу через численні судові процеси. Тим часом на території садиби неодноразово спостерігали підпали, і, за словами активістів, було вжито всіх заходів, щоб міська громада втратила будинок раз і назавжди.
Будівництво Ніконова: зникнення цікавої будівлі
Нагадаємо, що скандальний будмайданчик поблизу Європейської площі у Києві нарешті активізувався. ДІАМ видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу “Столичний”, у документах було вказано, що зводитимуть дві десятиповерхові будівлі. Замовником є ТОВ “Грааль”, а його бенефіціари – Ігор Ніконов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) та Олег Гавриляк, згідно з даними YouControl.
Ми самі відвідали будмайданчик і виявили, що там розташований справжній історичний будинок, хоча й у дуже занедбаному стані. Це трьохповерховий особняк у формі літери “Г”, з великим написом “Увага! Вхід суворо заборонений, небезпечно для життя” на фасаді. Даху в садиби немає, і просто через вікна третього поверху видно небо. Сам фасад, очевидно, не ремонтувався вже десятиліттями.
