Державна інспекція архітектури та містобудування двічі відмовила у дозволі на реставраційні роботи садиби Зеленських на вулиці Кониського, 22 у Києві. Про це 8 вересня повідомили на засіданні постійної комісії Київради з питань збереження та захисту культурної спадщини. Депутати вирішили звернутися до ДІАМ із вимогою прискорити процедуру видачі дозволу на початок будівельних робіт. Проєктна документація для відновлення будівлі готова, але без дозволу інспекції роботи розпочати неможливо.
Під час засідання представник власника підтвердив, що вся необхідна проєктна документація вже розроблена. Проблема нині — відсутність дозволу від ДІАМ. Інспекція двічі відмовила у зв’язку з судовими рішеннями, які забороняють ведення будівельних робіт, що передбачають зведення нових споруд або знесення існуючих.
Представник власника також зазначив, що суд дозволив проводити будівельні роботи лише з метою відновлення та реставрації об’єкта. Утім, це дозволення діє за умови погодження проєкту з Департаментом культурної спадщини міста. Саме тому комісія Київради попросила ДІАМ роз’яснити судове рішення, щоб пришвидшити видачу дозволу.
Як розроблялася концепція реставрації
На початку липня 2026 року експерти Консультативної ради при Департаменті охорони культурної спадщини КМДА схвалили концепцію реставрації садиби. Концепція передбачає збереження планування будинку, його геометричних параметрів та архітектурної виразності. Фасади також мають бути відновлені у автентичному вигляді. КМДА підписав із власниками меморандум, який зобов’язує їх відтворити будівлю власним коштом під наглядом Департаменту та громадськості.
Садиба Зеленських — дерев’яна будівля, обкладена цеглою, зведена 1890 року на замовлення купця Василя Маліна. Вона стала відомою тим, що з 1911 по 1915 рік там мешкала родина Зеленських. Розбирати споруду почали у 2021 році, але суспільний резонанс тимчасово зупинив роботи. 19 липня 2024 року забудовник ЖК “Тургеневъ” остаточно зруйнував історичну споруду, після чого прокуратура відкрила кримінальне провадження.
Чому доля садиби досі під питанням
Попри схвалену концепцію і підписаний меморандум, повноцінне відтворення садиби лишається невизначеним. Меморандум формально зобов’язує відновити будівлю протягом півтора року від дня підписання. Але документ не має примусової юридичної сили. Чиновники визнають, що сам меморандум не гарантує реставрації.
Учасники процесу вважають найреалістичнішим сценарієм так звану “вічну консервацію”. Тобто залишки садиби законсервують, а повноцінного відтворення не відбудеться. Отже, доля пам’ятки залежить від готовності забудовника виконати взяті зобов’язання, а не лише від наявності проєктної документації чи дозволів.
Раніше Інформатор повідомляв, що будмайданчик садиби Зеленських тихо зник з порядку денного. Замість повноцінної реставрації влітку 2025 року почали лише роботи з консервації залишків будівлі.
