Ощадбанк нарешті знайшов покупця на чотирьохзірковий готель Ramada Encore і Бізнес-центр “Європа” у Києві. Аукціон, проведений 19 серпня, завершився перемогою учасника, який запропонував найбільший перший лізинговий платіж у 200 млн грн, що в 20 разів перевищує стартову ціну в 10 млн грн. Проте, особа покупця поки що залишається невідомою — дані про неї на сайті СЕТАМ не розголошено.
Про успішний електронний аукціон з фінансового лізингу готелю Ramada і бізнес-центру “Європа”, розташованих на Столичному шосе в Києві, повідомив сайт OpenMarket Державного підприємства “СЕТАМ” Міністерства юстиції України. За інформацією, Ощадбанк організував аукціон на укладання договору фінансового лізингу нерухомості з переможцем торгів.
Всього в аукціоні взяли участь 5 учасників, тоді як ще троє виявили інтерес, але не внесли гарантійний депозит. Переможець запропонував найвищий лізинговий платіж – 201 млн грн, що вже в 20 разів перевищує стартову ціну – 10 млн грн (без урахування ПДВ). Тепер покупець повинен внести перший платіж Ощадбанку до 3 вересня 2025 року.
За умовами аукціону, переможець матиме право укласти з Ощадбанком договір фінансового лізингу на 120 місяців (10 років). Після повного розрахунку новий власник отримує право власності на готель та БЦ, а також дворівневу автостоянку площею 17,5 тис. кв.м. Від другого року дії договору майбутній власник зобов’язується щомісяця відшкодовувати частину вартості об’єктів – від 1 млн до 13 млн грн на місяць. Загальна вартість нерухомості складає 797,7 млн грн.
Зазначимо, що готель Ramada Encore (чотири зірки) має 22 поверхи та площу 39,9 тис. кв.м. У ньому розташовані 332 готельні номери, 58 апартаментів, конференц-центр на 20 залів із загальною площею понад 4 тис. кв.м, дворівневий паркінг, фітнес-центри та ресторани.
У 2024 році було кілька спроб реалізувати ці об’єкти — тоді до лоту додавали ще 11 земельних ділянок у Козині, але торги не відбулись. Наступна спроба аукціону знову невдала у жовтні того ж року: незважаючи на участь трьох учасників, жоден не сплатив гарантійний внесок у 50,9 млн грн. Початкова ціна сягала 1,02 млрд грн, хоча тоді в лот також входив ТРЦ “Атмосфера”.
Чому з аукціону прибрали ТРЦ “Атмосфера”, і хто продає підвал заводу “Арсенал” у Києві
Нагадаємо, що ще на початку серпня 2025 року Інформатор повідомляв, що чотиризірковий готель Ramada Encore у Києві знову виставлено на аукціон. Цього разу його супроводжував бізнес-центр “Європа”, а не ТРЦ “Атмосфера”.
Також ми відзначали, що в центрі Липок, на вулиці Князів Острозьких поблизу метро “Арсенальна”, було виставлено на продаж частину підвального поверху заводу “Арсенал”. Цей об’єкт площею майже 600 кв.м розташований у фасадному історичному корпусі та колишньому промисловому цеху № 22, його оцінили в 1,2 млн доларів.
