Конфлікти між мешканцями та головами ОСББ, на жаль, стали звичним явищем, а чати в домах давно заслуговують на свою нагороду за емоційні суперечки. Ситуація в багатоповерхівках формує новий тип суспільного діалогу, де кожен залишається незрозумілим один одному. Методи, якими нині вирішуються комунальні питання, не просто викликають подив, а й підштовхують до думки про участь екзорциста чи психіатричної команди.
Про справжню історію, що затягнулася в її будинку, в соціальних мережах поділилася журналістка Олеся Остафієва. Влітку мешканці вирішили створити ОСББ, щоб покласти край “радянському ЖЕКу”, яким була управляюча компанія від забудовника. Голова правління живе на першому поверсі, тож добре знайома з усіма проблемами, проте виявилося, що не з сусідами. Вона швидко стала винною у всіх негараздах: від ледве теплих батарей до відключень електрики і збору грошей на заправку дизельного генератора.
Ситуація стрімко перетворилася на справжній трилер з елементами містики. Після кількох місяців обурення та скарг одного ранку жінка отримала повідомлення від сусідів про те, що їй наклали “порчу на смерть”. Доказом, як зазначає Олеся, став “феєричний набір для зйомок хорору”, залишений кимось з “виборців” під її дверима.
“Перед дверима в квартиру була насипана земля, сіль, лежали сплетені червоними нитками голки, а на дверній ручці висіла стрічка, схожа на стрічку з вінка”, – зазначає авторка напису.
Можна легко знайти пояснення цьому набору в Інтернеті – це так званий “магічний підклад” або предмети, на які накладається прокляття. Такі обряди, нібито, покликані позбавити одержувача здоров’я, а можливо, навіть і життя. За логікою народних екстрасенсів, якщо усунути голову ОСББ, можливо, в будинку відразу з’явиться гаряча вода, світло перестане зникати, а генератор самостійно заправлятиметься безкоштовним повітрям.
Мимоволі уявляєш, як “оперативна група” вирушає за матеріалами: купують голки в магазині для рукоділля, далі – маршрутка до місця, щоб взяти землю й позичити стрічку з вінка. Повернувшись, вони виливають пачку солі з пострадянських запасів у відро, змішують усе це й тихо підкладають “жертві”. А зранку, повернувшись у чат, залишать сердечка під повідомленням про збори.
Після такого й не дивно, що кияни почали радити голові ОСББ вдягатися на збори у відповідний стиль. Дехто пропонував вивісити знаки з рунами, інші – оголосити в чаті, що порча “відкатилась”, і тепер у того, хто її наклав, зламається бойлер і з’явиться грибок у ванній. Хтось інший висловив думку, що потрібно боротися з неадекватами їхніми ж методами, але з креативом і фото-звітами.
Також, як зазначає Олеся Остафієва, прибиральниця категорично відмовилась торкатися цього “добрячка”, і він простояв біля ліфтів протягом пів дня. А сусіди обмірковують, чи варто покликати священника, щоб освятити під’їзд. За словами авторки, вона вже уявила голосування в чаті: кого саме запросити і хто платитиме за його візит.
На основі коментарів, головування в ОСББ є не тільки нелегкою, але й небезпечною справою. Кожен будинок – це мініатюра країни: із революціями, переворотами, прихованими схемами й угодами. Наразі є думка, що українцям потрібно ще багато років, поки всі, хто пам’ятає радянську епоху, вийдуть із чату.
У Києві новоствореним ОСББ обіцяють фінансову підтримку
Місто планує розширити програму підтримки об’єднань співвласників, щоб стимулювати ефективне управління будинками й врахувати власників нежитлових приміщень. Головна ідея полягає в тому, щоб надати можливість отримати фінансову допомогу цим об’єднанням, які були створені або ухвалили своє перше управлінське рішення не більше ніж рік тому. Раніше вважалося, що новоствореним є ОСББ, яке з’явилося не пізніше ніж за 364 дні до подання заявки. Тепер це визначення розширюється: навіть якщо об’єднання існувало довше, але почало активно діяти в межах останнього року, воно також зможе подати заявку на отримання фінансування.
ОСББ та ЖБК тепер можуть також розраховувати на підвищений розмір компенсації витрат на використані додаткові матеріали в розмірі 20% від гранту на основне обладнання. Наглядова рада Фонду енергоефективності ухвалила зміни до програми “ГрінДІМ”, яка спрямована на заохочення використання альтернативних джерел енергії в багатоповерхових будинках. Ці зміни роблять програму більш привабливою для ОСББ та ЖБК, спрощуючи участь і розширюючи фінансову підтримку.
