Будинок на вулиці Мокрій, 16, неподалік Південного залізничного вокзалу на Солом’янці, опинився в епіцентрі конфлікту між мешканцями та забудовником через рекордну кількість тріщин у стінах і фундаменті. На сусідній ділянці звели ЖК бізнес-класу Biography — мешканці звинувачують саме його в руйнуваннях. Забудовник наполягає, що його роботи лише загострили вже наявні проблеми, а «кракелюри» з’явилися ще до початку будівництва. Ми вислухали всі сторони конфлікту.
Перша очна зустріч влади, забудовника і громади відбулася зранку в четвер, 17 вересня 2026 року. Від РДА Солом’янського району прийшла Олена Брейда, відповідальна за комунгосп. Забудовника представляв генеральний директор ТОВ “Сервісшина ЛТД” Євген Маліченко. Мешканців захищала ініціативна група. Діалог модерував голова Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея, який напередодні підняв питання про небезпечний стан будинку. Представників архітектурного главку КМДА чекали, але вони на зустріч не приїхали.
“На зустріч з мешканцями побоялись приїхати представники Департаменту містобудування та архітектури, які видали Містобудівні умови, і як я вважаю, з порушенням. Якраз вони і стали причиною подальших виданих дозволів на будівництво”, – зауважив у дописі на Facebook Кривошея трохи пізніше.
Проблеми видно одразу: тріщини в стінах, які ми вже фіксували раніше, тепер можна оглянути на власні очі. Одна з щілин дозволяє просунути руку. Пошкоджена кімната електрощитової. На підході до під’їзду тріснуло покриття доріжки. Широкі «кракелюри» вкрили низ стилобатного поверху всередині споруди. Локація ускладнена геодезично: під будинком протікає підземна річка Мокра — саме через неї й назва вулиці.
“Оця річка — це постійна волога тут. Знаємо, що на будівництві вже з’явилися насоси, і вони почнуть качати цю воду. Куди вона піде? — А до нас, у паркінг”, — підкреслив один із мешканців.
Мешканці відразу ж звинуватили забудовника. Вони стверджують, що під час укріплення фундаментів не було експертизи і відсутня проєктна документація. Люди помітили траншеї, арматуру й бетон і назвали ці роботи самовільними, мовляв, без погоджень з обслуговуючою компанією й ОСББ. Генеральний директор компанії-забудовника відповів на ці закиди під час зустрічі.
“Є моніторинг деформації будівлі, вже існуючої забудови, і є рекомендації, зроблені геодезистами, щодо усунення можливих подальших зсувів. Відповідно до цих рекомендацій, щоб екстрено усунути подальше погіршення ситуації, ми виконали роботу, і паралельно замовили проєктну документацію на виконання цих робіт”, — заявив Євген Маліченко.
За його словами, управляюча компанія “Пори року” зверталася до забудовника з проханням втрутитися. Окрім цього, із проханням почати термінові роботи звернувся один із власників приміщень на стилобатному поверсі. Маліченко додав, що тріщини існували ще до початку їхнього будівництва.
“Я знав про них ще 2–3 роки тому — і саме у цьому під’їзді. Вони виникли тому, що його збудували з порушенням певних норм! А тепер, коли вони збільшились, нам закидають, що ми винні — але ж ми запросили геодезистів, вони розставили марки ще на початку будівництва! Ці марки — в мене є висновки геодезистів та інституту, що всі марки за виключенням 3-го під’їзду, збільшились (несуттєво). Ми на законних підставах будуємо, маємо на це право! А огульно говорити, хто поганий, а хто хороший — це не конструктивно”, — підсумував Маліченко.
Переговори завершилися на підвищених тонах. Мешканці наполягають: будинок хитається й руйнується. Забудовник відповідає, що виконав невідкладні заходи після візиту поліції, яка зафіксувала тріщини і склала акт. За словами людей, рекомендації геодезистів з’являлися «на ходу», без конкретної дати, і це викликає сумніви. Забудовник натомість наполягає на законності дій і каже, що надає допомогу мешканцям. Конфлікт, швидше за все, продовжиться найближчим часом.
Нагадаємо, що напередодні Інформатор повідомляв: у будинку на вулиці Мокрій, 16 у Солом’янському районі Києва почали швидко з’являтися тріщини на зовнішніх стінах і, ймовірно, на фундаменті. Будівлю ввели в експлуатацію лише кілька років тому. Мешканці кажуть, що окремі під’їзди відійшли від основної конструкції на десяток сантиметрів, і в щілини можна вільно встромити руку. Люди пов’язують це з будівництвом поряд, на ділянці за адресою вулиця Мокра, 14-А. Мешканці викликають поліцію, але кримінальне провадження поки не відкрите.
Раніше повідомляли також, що будівництво ТРЦ на Хрещатику пошкодило дві сталінки поруч: сусідні будинки почали хилитися один до одного; у квартирах з’явилися тріщини на стелях і стінах; зовнішні колони й оздоблення теж дали тріщини.
