У Києві викрили земельну схему, за якою намагалися вивести з комунальної власності земельну ділянку в Печерському районі. Схему виявили на рівні Київради, щойно зловмисники подали документи з проханням передати нібито їхню, але фактично отриману незаконно, ділянку в оренду — типовий приклад так званої «туалетної» схеми. За фактом прокурори подали позов до суду про скасування державної реєстрації права власності на споруду, і в підсумку всі інстанції погодилися з їхніми доводами.
Київська міська прокуратура повідомила, що приватне товариство зареєструвало на себе без належних правових підстав стару будівлю площею 192,8 м² на вулиці Катерини Білокур у Печерському районі. Ця споруда була розташована на землі, що належить територіальній громаді міста.
“Надалі власник нерухомості звернувся до Київської міської ради з проханням передати цю земельну ділянку в оренду. У поданих документах цільове призначення земельної ділянки вказано як ‘будівництво багатоквартирного будинку з об’єктами торгівельної інфраструктури'”, — повідомили в прокуратурі.
На рівні Київради вдалося зупинити цю схему: правоохоронці отримали інформацію про подання, і Печерська окружна прокуратура звернулася до суду з вимогою скасувати державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості. Перспектива — знесення будівлі і повернення ділянки у комунальну власність міста.
Перші судові інстанції — і суд апеляційної інстанції — повністю підтримали позицію прокуратури та задовольнили позов. Нещодавно й Верховний Суд залишив попередні рішення в силі, підтвердивши, що спірний об’єкт є самочинно збудованим і розміщений із порушенням чинного законодавства. Встановлено також, що будівля перебуває в межах зони регулювання забудови об’єкта культурної спадщини — історичного ландшафту Київських гір і долини річки Дніпра.
На Печерську скуповують маленькі комори й двірницькі — готують нові земельні схеми
Нагадаємо: під час земельного аукціону в Києві, що відбувся вдень у вівторок, 10 березня 2025 року, було продано три об’єкти нежитлової нерухомості. Усі вони розташовані в Печерському районі і фактично є невеликими коморами та двірницькими сараями. Використовувати їх за прямим призначенням — для зберігання речей — навряд чи планують: такі об’єкти часто купують як інвестицію з прицілом на майбутні забудовницькі проєкти.
Також повідомлялося, що Верховний Суд нещодавно поставив крапку в резонансній справі щодо спроби знищення необарокового кварталу Добровольського на Звіринці. Забудовник — ТОВ “Апартбудгруп” — планував знести унікальні повоєнні будинки й побудувати на їхньому місці багатоповерхові житлові комплекси.
