У Києві виставили на продаж знакове для міста приміщення кінотеатру «Кінопанорама» на вулиці Шота Руставелі. Споруду, яку закрили у 2018 році і яку свого часу планували капітально відремонтувати, наразі частково здають в оренду: на першому поверсі працює кав’ярня, а зі зворотного боку розташований ресторан. Власником, найімовірніше, є міжнародна компанія ISTIL Group, пов’язана з британським бізнесменом Мохаммадом Захуром; продавець очікує отримати за актив 10 млн доларів.
Оголошення про продаж будівлі нещодавно з’явилося на спеціалізованому майданчику. Загальна площа споруди — 1900 квадратних метрів; вона розміщена в Печерському районі на вул. Шота Руставелі, неподалік від Бессарабського ринку та Спортивної площі. Головна перевага для інвестора — локація: поруч знаходиться головна синагога Києва, за 50 метрів — станція метро «Палац Спорту», а до Олімпійського стадіону — близько 250 метрів.
Будівля оточена діловим і торговельним середовищем столиці: поруч — бізнес-центр і ТРЦ Gulliver, ТЦ «Метроград», десятки менших бізнес-центрів та тисячі офісів. У кроковій доступності знаходяться численні кафе та ресторани — «Євразія», Milk Bar, «М’ясо та Вино», «Рішельє», «Первак» та інші. Проте головна цінність споруди для міста — її історія: хоч будівля не вирізняється визначною архітектурою, тривалий час «Кінопанорама» була одним із найпопулярніших кінотеатрів киян.
Після закриття кінотеатру у 2018 році з’являлися чутки про його перепрофілювання або навіть знесення. Новий власник, ISTIL Group, раніше обіцяв провести капітальний ремонт. У тексті оголошення йдеться, що разом із будівлею покупцю можуть передати готовий проєкт готелю на стадії «П» — він є у продавця. Також пропонують варіанти конверсії споруди під ресторанний чи розважальний комплекс, або клуб.
У пропозиції вказано, що площа приміщення становить 1900 «квадратів», він має три поверхи. Земельна ділянка під будівлею площею 1418 кв. м приватизована. На першому поверсі вже є орендарі: з фасадної сторони по вул. Шота Руставелі розташована кав’ярня, а зі зворотного — ресторан. У 2025 році сам підприємець та меценат Мохаммад Захур повідомляв, що відмовився від ідеї перетворити будівлю на тризірковий готель; окрім того, ресторанний бізнес майже не приносить прибутку через війну.
Ціна за споруду «Кінопанорама» встановлена на рівні 10 млн доларів. Це значна сума в умовах українського ринку нерухомості, проте прайс пояснюється вигідним розташуванням і історичною вагою об’єкта: вираз «пішли в Кінопанораму» однозначно асоціюється з цим місцем серед киян віком понад 25 років.
Кінотеатр збудували у 1958 році як перший експериментальний панорамний заклад. Обладнання для нього виготовляли у кількох містах тодішнього СРСР — від Москви до Самарканда, а активну участь у створенні брали працівники Київського заводу «Кінодеталь». Зала вміщувала 540 глядачів — тривалий час це був найбільший кінотеатр у місті.
Продають будиночок на Андріївському узвозі й корабель-ресторан «Грін» у Гідропарку
Окрім «Кінопанорами», днями виставили на продаж і корабель-ресторан, пришвартований за приблизно 300 метрів від станції метро «Гідропарк», поруч із Дитячим пляжем у Венеціанській протоці. Ресторан розміщено на колишньому колісному пароплаві «Грін», що належить пароплавній компанії «Гідропарк». Заклад не працює вже кілька років — раніше його використовували переважно для банкетів, весільних та корпоративних заходів.
Також на продаж виставили окрему будівлю на Андріївському узвозі — вона розташована на парній стороні вулиці, трохи вище перетину з вулицею Боричів Тік і напроти споруди посольства Бразилії в Україні, яка також має статус об’єкта, що пропонувався для продажу. Капітально відреставрована кілька років тому споруда вже була доступна для оренди, проте, судячи з усього, поки не знайшла постійного бізнес-орендаря для відкриття кафе чи салону.
