Столичний девелопер Київміськбуд нарешті відновив активність на будмайданчиках після вимушеної паузи, що тривала з 2022 року. Компанія має в портфелі 24 проєкти і поступово “розморожує” будівництво, віддаючи пріоритет об’єктам із найчистішою документацією та реальними шансами на швидке завершення робіт. Будівельні бригади вже вийшли на кілька ключових майданчиків, зокрема на житлові комплекси “Поділ Град” на Дегтярній, “Гвардійський” у Печерську та “Райдужний” разом із Freedom на Лівому березі. Це дає змогу поступово відновлювати темпи робіт і виконувати зобов’язання перед інвесторами.
Окрему увагу приділяють соціально значимим проєктам, де квартири відведені для військовослужбовців і працівників МВС. До цього списку увійшли “Оберіг‑2” на Бориспільській, Twin House на Крайній та “Урлівський‑1” на Причальній. Водночас компанія не залишить майже готові комплекси з підведеними комунікаціями — такі як Mirax на Глибочицькій і “Медовий” на Радченка. Черговість робіт пояснюється юридичними нюансами, балансом витрат і наявністю реального фінансування. Головна мета — добудувати майже завершені об’єкти, вирівняти фінансовий стан і згодом відновити роботи по всьому портфелю житлових комплексів.
Київміськбуд запровадив новий механізм добудови проблемних житлових комплексів через створення 24 профільних робочих груп. До їхнього складу ввійшли топменеджери, інженери та самі інвестори, що дозволяє проводити комплексну ревізію об’єктів і формувати реалістичні плани відновлення будівництва. Після отримання 2,56 млрд грн капітальних інвестицій у грудні 2025 року в компанії відбулися кадрові ротації на найвищому рівні: за стратегічний напрям відповідає Петро Пантелеєв, а оперативне керівництво перейшло до Валерія Засуцького.
Попри складні ринкові умови, обмежене фінансування та дефіцит кадрів, компанія ставить за мету повне виконання зобов’язань перед інвесторами на всіх об’єктах. Ресурси наразі концентрують там, де можна досягти найшвидшого результату — це дозволяє поступово відновлювати довіру інвесторів і нарощувати роботи в столиці. Київміськбуд планує розширювати обсяги будівництва у міру стабілізації ситуації, що є важливим сигналом для ринку нерухомості Києва.
Проблеми з житловими комплексами в Києві
Раніше повідомлялося про ситуацію в ЖК “Комфорт Таун” на Лівобережжі, де планують відмовитися від підключення до Дарницької ТЕЦ і перейти на опалення газом. Жителі комплексу стикаються з постійними проблемами теплопостачання і змушені шукати альтернативні способи обігріву своїх квартир, що впливає на комфорт і затрати сімей.
Також повідомлялося про обурення мешканців житлових комплексів під Києвом через свавілля деяких забудовників: вони називають свої будинки “зліпленими з гівна і палок”. Люди скаржаться на низьку якість будівництва, тріщини в стінах та відсутність належного благоустрою територій. Повернення Київміськбуд до активної роботи сприймають як шанс виправити подібні недоліки й покращити ситуацію з будівництвом та обслуговуванням житлових комплексів у столиці.
