Девелоперська компанія BGV Development розпочинає будівництво торгово-розважального центру “Жито” у Боярці на Київщині. Проєкт заплановано як великий сімейний простір регіонального формату — він стане другим об’єктом у мережі під цим брендом. Завершити роботи планують орієнтовно за півтора–два роки.
Реалізацію проєкту ТРЦ “Жито” у Боярці Київської області ініціює BGV Development (власник — Геннадій Буткевич). Загальна площа комплексу становитиме 24 000 квадратних метрів, орендна площа — 16 000 квадратних метрів. Архітектурно-містобудівну концепцію розробило бюро Ars Longa.
У складі комплексу передбачені магазини міжнародних і національних брендів, супермаркет, оператори електроніки, fashion-рітейл, заклади громадського харчування, дитячі й розважальні формати. Проєкт також включає понад 600 паркомісць — зокрема підземний та наземний паркінги — а також озеленення й благоустрій прилеглої території.
Проєкт позиціонують як сучасний Community Lifestyle Center — сімейний центр регіонального масштабу, який має стати новою точкою тяжіння для Боярки та довколишніх громад. Обслуговуватиме орієнтовно півмільйона споживачів у суміжних територіях.
Як заявив Максим Коваленко, CEO BGV Development:
“Мешканці Боярки та прилеглих населених пунктів матимуть доступ до мережевих магазинів, сервісів, закладів харчування, дозвілля, без необхідності їхати до столиці. Такі проєкти формують нову якість життя та стають важливими драйверами розвитку територій.”
Де з’явиться об’єкт і чим він відрізнятиметься від першого
Оскільки BGV Development належить власнику мережі “АТБ” Геннадію Буткевичу, існує висока ймовірність, що саме цей супермаркет може стати якірним орендарем — аналогічно до проєкту в Житомирі. Реалізація таких масштабних проєктів зазвичай триває від 18 до 24 місяців.
Перший торговельний центр “Жито” компанія відкрила в Житомирі в квітні 2025 року. Той об’єкт має загальну площу 4 144 кв. м, орендна площа — 3 211 кв. м; серед орендарів — Sinsay, Andi, “АТБ”, “Аврора” та інші. Боярський проєкт за площею значно перевищує житомирський.
Запуск ТЦ у Житомирі став початком розвитку нового формату — мережі районних і приміських торгових комплексів. Задекларована мета — запроваджувати знайомі бренди та операторів у менші міста й районні центри. BGV Development — девелоперська компанія повного циклу в складі інвестиційної групи BGV Group Management, яка працює як із комерційною, так і з житловою нерухомістю.
Що відбулося з торговою нерухомістю поблизу Києва
У столичному регіоні активізувалося будівництво й відкриття нових торгово-розважальних центрів. Нещодавно в Голосіївському районі Києва, поруч із метро, готується до відкриття ТРЦ White Lines — там уже підписані контракти з такими орендарями, як COMFY і “Пузата Хата”. Обидва проєкти свідчать про відновлення інвестицій у великий ритейл, попри складні воєнні умови.
Паралельно в Києві вирішується доля об’єктів, що раніше перебували під контролем структур, пов’язаних із Росією. Фонд державного майна України оголосив, що київський ТРЦ Ocean Plaza виставлять на аукціон у грудні 2026 року — через продаж ТОВ “Інвестиційний союз Либідь”, яке належало російським олігархам. Це фактично відкриває ринок комерційної нерухомості для нових інвесторів та форматів.
