Кабінет Міністрів посилив вимоги для отримання житлового ваучера переселенцями з тимчасово окупованих територій: уряд детально визначив випадки, за яких люди втрачають право на державну компенсацію. Раніше також була затверджена програма «Будиночок у селі» для переселення ВПО в сільську місцевість. Оновлення стосуються саме механізму видачі житлових ваучерів тим, хто втратив нерухомість на окупованих територіях. Постанова набрала чинності 4 червня 2026 року.
Постанова №723 від 4 червня 2026 року опублікована на Урядовому порталі. До порядку надання допомоги для вирішення житлового питання ВПО з ТОТ внесені нові пункти, які чітко фіксують підстави для позбавлення права на компенсацію. Окремо передбачено автоматичний обмін даними між держреєстрами для оперативної перевірки відповідності цим умовам.
Право на компенсацію буде анульоване при наявності будь-якої з трьох обставин:
- переселенець або члени його сім’ї після 24 лютого 2022 року й до дати подання заяви продали або іншим чином відчужили житлову нерухомість на підконтрольній Україні території;
- бенефіціар користується або вже скористався будь-якими іншими державними житловими програмами чи пільговими іпотеками, зокрема «єОселя» або спеціальною іпотекою для переселенців із зон бойових дій;
- реєстрація або декларування місця проживання на тимчасово окупованій території після початку окупації, а також на землях, де тривають або тривали бойові дії.
Для верифікації цих підстав запроваджується автоматизований обмін інформацією між базами даних Міністерства цифрової трансформації («Дія»), Міністерства юстиції, Пенсійного фонду та Міністерства фінансів. Заяву розглядає комісія за місцем фактичного обліку заявника відповідно до довідки про взяття на облік ВПО. Термін розгляду не перевищує 30 календарних днів з дня подання документів.
Поточні результати програми та її показники
Інструмент «Житло для ВПО з ТОТ» запрацював з 1 грудня 2025 року в межах програми єВідновлення. Станом на 10 червня 2026 року надійшло 41 300 заяв. Погоджено 3 296 заявок на фінансування житлових ваучерів загальною сумою 6,59 млрд грн. Вже придбали житло в рамках цієї програми 1 858 родин.
Право подати заявку через застосунок «Дія» мають родини зі статусом учасників бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Допомога доступна тим ВПО, які одночасно виконують усі наведенi умови:
- мають статус ВПО і є УБД або ОІВВ (особа з інвалідністю внаслідок війни) — як за часів АТО/ОСС, так і під час повномасштабної війни;
- зареєстроване місце проживання — на тимчасово окупованій території;
- фактично проживають на підконтрольній Україні території та не мають власного житла тут;
- не отримували компенсацій у межах єВідновлення і не подавали заявки на інші державні житлові програми.
Вимога щодо відсутності власного житла та державної допомоги поширюється також на чоловіка чи дружину та дітей заявника.
Після позитивного рішення та бронювання коштів у заявника є 60 днів на укладення угоди про купівлю нерухомості. На 61-й день заяву анулюють, проте повторне бронювання коштів можливе. Згодом послуга стане доступною не лише в мобільному застосунку «Дія», а й через портал Дія, центри надання адміністративних послуг та нотаріусів.
Що з’явилося у застосунку для отримувачів ваучера
У «Дії» додано важливе оновлення для власників житлових ваучерів для ВПО з ТОТ. Починаючи з 1 травня 2026 року в застосунку відкрито можливість бронювання коштів за виданими ваучерами. Ваучер номіналом 2 млн грн дає змогу придбати квартиру чи будинок або інвестувати у будівництво нового житла.
Житловий ваучер — це документ, який засвідчує державну гарантію фінансування купівлі нерухомості в межах визначеної суми. Щоб скористатися послугою (за наявності всіх необхідних критеріїв), слід оновити застосунок «Дія» до останньої версії, відкрити розділ «Документи — Житловий ваучер», натиснути на меню (три крапки) та обрати «Використати ваучер — Забронювати кошти», після чого чекати результату розгляду запиту щодо бронювання.
