Слідчі провели обшуки в помешканнях посадових осіб Фонду державного майна України у зв’язку з підозрами в маніпуляціях під час оцінки київського ТРЦ Ocean Plaza напередодні його продажу. Аукціон з відчуження об’єкта запланований на грудень 2026 року. Розслідування стосується ймовірного навмисного заниження вартості одного з найбільших торговельних центрів столиці, який був конфіскований у російського олігарха.
Головне слідче управління Національної поліції під процесуальним керівництвом Офісу Генерального прокурора розслідує кримінальне провадження за частиною другою статті 364 Кримінального кодексу — зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки. Йдеться про можливі зловживання, пов’язані з підготовкою продажу ТРЦ Ocean Plaza — активу, стягненого в дохід держави за рішенням Вищого антикорупційного суду.
18 червня в межах кримінального провадження відбулися санкціоновані обшуки за місцями проживання окремих посадових осіб Фонду державного майна. Під час слідчих дій вилучено документи та інші матеріали, що можуть мати значення для розслідування. Досудове слідство триває.
Що відомо про актив і майбутній продаж
Аукціон заплановано на грудень 2026 року. Продавати об’єкт має ТОВ «Інвестиційний союз Либідь», яке володіє двома третинами комплексу на Либідській площі в Києві. Решта 33,35% ТРЦ належить компанії, пов’язаній із українським бізнесменом Андрієм Івановим.
Після конфіскації у російського бізнесмена Аркадія Ротенберга актив переходив у різні руки. У 2024–2025 роках навколо нього розгорілася боротьба приблизною вартістю близько $300 мільйонів між двома умовними групами інтересів. На тлі повномасштабної агресії процес приватизації в Україні став стратегічним інструментом для залучення інвестицій: уряд орієнтується на 10 мільярдів гривень від великої приватизації і ще 3 мільярди — від малої.
Кошти від реалізації санкційних активів мають цільове призначення — вони спрямовуються до фонду відновлення задля відбудови країни та підтримки постраждалих від війни. Саме тому можливе штучне заниження вартості ТРЦ перед торгами розцінюють як злочин із тяжкими наслідками для державного бюджету.
Що передувало розслідуванню навколо Ocean Plaza
Паралельно з підготовкою до продажу велися адміністративні процедури: на початку 2026 року Київрада розглядала питання поновлення оренди земельної ділянки під торговим центром — на п’ять років із річною платою близько 647 тисяч гривень. Урегулювання земельних правовідносин вважалося важливим кроком для підвищення інвестиційної привабливості об’єкта перед аукціоном.
Держава контролює 66,65% статутного капіталу ТРЦ та право вимоги за кредитом у розмірі $148 мільйонів, забезпеченим іпотекою на весь комплекс нерухомості. Саме тому стартову ціну державної частки Ocean Plaza попередньо оцінюють орієнтовно у $100 мільйонів — і будь-яке штучне заниження цієї суми могло б призвести до значних втрат для бюджету.
