Суд повернув громаді земельну ділянку на вулиці Нововокзальній у Києві, яка раніше була оформлена на приватних осіб за підробленим рішенням Київської міської ради нібито 2008 року. Подібні випадки вже розглядалися столичною прокуратурою раніше. Цього разу йдеться про третю ділянку в межах одного кварталу, яку через ту саму схему з фальшивими документами повернули у комунальну власність. Дві сусідні ділянки прокуратура повернула громаді ще раніше.
Позов у цій справі подала Подільська окружна прокуратура міста Києва — вона діяла від імені столичної громади. Слідство встановило, що право власності на ділянку зареєстрували на фізичну особу на підставі рішення Київради, якого насправді не існувало. До реєстраційних документів внесли недостовірні відомості: змінено персональні дані власника, кадастровий номер та адресу земельної ділянки. Уже за кілька днів після первинної державної реєстрації право власності було переписано на іншу фізичну особу через договір дарування.
“Київська міська рада не приймала жодних рішень про передачу цієї земельної ділянки у приватну власність, не надавала дозволу на розроблення проєкту землеустрою і не затверджувала відповідний проєкт”, — повідомили правоохоронці.
Отже, ділянка змінила власника двічі — спочатку її оформили за підробленими рішеннями, а потім передали іншій особі за дарчою — без будь-яких законних рішень міської влади.
Прокуратура зафіксувала серійну схему заволодіння землею у Подільському районі
Цей випадок не є поодиноким. Як встановило слідство, дві сусідні ділянки, які раніше повернули громаді, були оформлені за ідентичною схемою: підроблене рішення Київради, реєстрація права власності на одну особу, а потім швидке переоформлення на іншу через договір дарування. Така послідовність дій давала змогу формальному набувачу посилатися на свої права в суді, ускладнюючи процес повернення майна громаді.
Суд задовольнив позов — і ділянка на вул. Нововокзальній знову опинилася у комунальній власності. Прокуратура продовжує перевіряти суміжні земельні реєстрації, які могли бути оформлені за тією самою схемою, аби виявити всі факти незаконного відчуження.
Земельні схеми у Києві — масштаб проблеми
Неодноразове незаконне привласнення комунальних земель через підроблені рішення міської ради свідчить про системність проблеми в столиці. Правоохоронці вже розслідували подібні схеми в межах резонансних справ, зокрема відомих як “справа Комарницького”, що пов’язана з масштабними земельними махінаціями. Деякі джерела зазначають, що перший мер Києва Леонід Косаківський раніше пропонував частково вирішувати проблему, повернувши практику земельних аукціонів із соціальними зобов’язаннями.
Київська прокуратура паралельно веде кілька схожих проваджень і через суд намагається повернути інше майно громаді. Наприклад, в Оболонському районі вже було задоволено позов про скасування незаконної реєстрації — права на гідротехнічну споруду було оформлено на фізичну та юридичну особу всупереч законодавству. Усі ці справи свідчать, що незаконна приватизація комунального майна в Києві здійснювалася за відпрацьованими схемами.
