У платіжках частини мешканців київських багатоповерхівок з’явився новий рядок — «Управління багатоквартирним будинком». Додаткові нарахування стосуються тих будинків, де співвласники не створили ОСББ і не визначилися з формою управління. Для порівняння: минулої зими деякі кияни отримували платіжки за опалення з нульовими нарахуваннями за місяці, коли тепло не подавали. Нововведення торкається саме тих будинків, де управителя не обирали мешканці — у таких випадках управителя призначає місто. Розмір плати за нову послугу відрізняється залежно від будинку і визначається переліком робіт управителя та умовами індивідуального договору.
Про появу окремого рядка у квитанціях повідомляє Центр комунального сервісу. У будинках, де мешканці не обрали управителя самостійно, міська влада провела конкурс і уклала договори з призначеними керуючими компаніями — саме тому в платіжках з’явилася додаткова послуга.
До обов’язкового переліку послуг управителя належать:
- прибирання під’їздів і прибудинкової території;
- санітарно-технічні роботи;
- обслуговування внутрішніх мереж та ліфтів;
- оплата електроенергії для місць загального користування;
- поточні ремонти.
Крім обов’язкових робіт, мешканці можуть домовлятися з управителем про додаткові послуги — їхній перелік та вартість узгоджуються окремо залежно від потреб конкретного будинку.
Заміна старої системи з ЖЕКами
Нова модель управління поступово замінює традиційні ЖЕКи. Ідея реформи полягає в чіткому прописуванні відповідальності управителя та переліку його обов’язків у договорі з будинком.
Якщо мешканців не влаштовує призначена компанія або якість її послуг, вони можуть ініціювати збори й обрати іншого управителя. Інший варіант — створити ОСББ, щоб самостійно визначати перелік робіт і розпоряджатися спільними коштами.
Перегляд комунальних тарифів у столиці
Раніше з’являлися повідомлення, що тарифи на воду у Києві планували підвищити майже втричі — до 88,90 гривні за кубометр. У «Київводоканалі» це пояснювали як вимушений крок через війну та значне зношення мереж; остаточне рішення мала приймати міська влада. Після перегляду розрахунків Київрада відхилила запропоноване підвищення, і тариф на воду залишився на рівні 63,79 гривні за кубометр. Втім, навіть без підвищення до майже 90 гривень, плата за воду для типової родини з трьох осіб усе одно може зрости на 200–300 гривень.
