Кафе-бар «Георг», розташований у сквері на вулиці Йорданській в Оболонському районі Києва, опинився під загрозою знесення. Незаконний МАФ на Оболоні навіть виставляли на продаж за 630 тисяч доларів — при тому що в його власників не було жодних прав на землю. Оболонська окружна прокуратура подала позов до суду з вимогою повернути ділянку рекреаційного призначення у власність громади.
Підприємство збудувало на комунальній землі у сквері споруду площею 267 кв.м, в якій розмістилися заклад харчування та торговельна площа. Роботи виконувалися без необхідних дозволів: Київська міська рада не передавала цю ділянку для будівництва чи користування. Незважаючи на це, право власності на самочинно зведений об’єкт було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як встановила Оболонська окружна прокуратура.
Власник споруди намагався легалізувати ситуацію, звернувшись до Київради з клопотанням про надання ділянки в оренду, але отримав відмову.
Прокуратура вимагає через суд скасувати незаконну реєстрацію права власності на самочинно збудовану будівлю, що має відкрити шлях до звільнення скверу від цієї споруди та повернення території громаді.
Реєстрація права власності заблокувала можливості міської ради
Проблема з кафе-баром «Георг» виходить за рамки окремої самобудови на комунальній землі. Через реєстрацію прав на нерухомість Київрада втратила можливість вільно розпоряджатися цією ділянкою: місто не може передати її в оренду іншій особі, окрім власника самочинно зведеного об’єкта. Іншими словами, незаконна реєстрація фактично заблокувала використання публічної землі її законним розпорядником — громадою.
Позов прокуратури спрямований на усунення цього правового тупика. Скасування запису про право власності має відновити повноваження Київради щодо ділянки рекреаційного призначення та дати можливість повернути сквер мешканцям Оболоні.
Самовільні споруди в Києві перетворюються на системну проблему
Ця справа не поодинока. У червні 2025 року Апеляційний суд Києва підтримав рішення про знесення ресторану «Хінкальня Кувшин», який самовільно збудували в Голосіївському природному парку. Заклад стояв на заповідних землях, а серед власників виявився колишній керівник міліції Святошинського району. У цій справі також було зафіксовано схему фіктивного оформлення документів для «узаконення» забудови.
У червні 2026 року Північний апеляційний господарський суд підтримав знесення шести самочинних споруд загальною площею 500 кв.м в урочищі «Горбачиха» в Дніпровському районі Києва. Ініціатором справи виступила Дніпровська окружна прокуратура — ці будівлі були розташовані на ділянці водного фонду площею майже 13 га і підлягають демонтажу. Обидва прецеденти свідчать про послідовні дії київських прокуратур у поверненні незаконно зайнятих публічних земель громаді через судові рішення.
