Поки українці підраховують витрати на відпочинок в Одесі, заможні кияни та девелопери дедалі активніше скуповують ділянки біля Київського моря. У Вишгородському районі вже з’являються пропозиції з приватними пляжами, виходом до води та панорамами на Дніпро за цінами елітної нерухомості. Найбільший попит — на «першу лінію», де швидко можна звести котеджі, глемпінги або заміські будинки під оренду. Ринок фактично формує нову курортну карту для столичних мешканців.
Аналіз оголошень на ринку землі біля Київського моря виявив п’ять привабливих ділянок — від недорогих варіантів під дачу до преміальної землі з власним виходом до води і цінами у десятки мільйонів гривень. Деякі локації вже активно скуповують під котеджні комплекси, модульні будинки та заміський бізнес.
1. Нижча Дубечня – 25 соток за 620 тисяч гривень
Одна з найдоступніших пропозицій у підбірці — ділянка в Нижчій Дубечні приблизно за 620 тис. грн. Земля підходить для зведення приватного будинку. Ділянка рівна, має асфальтований під’їзд, електрику поруч. Головна перевага — місце розташування: неподалік ліс, річка Десна і всього близько 30 хвилин на авто до Києва. Для тих, хто шукає недорогу землю під дачу або будинок серед природи, це один із найцікавіших варіантів.
2. Козаровичі – 12 соток із власним пляжем за 2,2 млн гривень
Тут уже значно дорожче, бо ділянка розташована безпосередньо на березі Київського моря. За 12 соток із приватним пляжем просять приблизно 2,2 млн грн. Відстань до Києва — близько 27 км. Документи готові, земля вже у власності. Покупець платить не лише за саму ділянку, а й за рідкісну можливість мати власний вихід до води — такі пропозиції трапляються рідко.
3. Ділянка біля лісу та водосховища – 25 соток за 1,16 млн гривень
Ще один популярний формат — земля в тихому місці поруч із лісом і водою. За 25 соток просять близько 1,16 млн грн. Поруч є канал, водосховище, магазини, школа, дитсадок та інша інфраструктура. Недалеко також розташовані заміські комплекси Shelest і Riviera Villas, через що район активно розвивається. Такі ділянки часто купують під невеликі котеджні містечка або будинки під оренду.
4. Нові Петрівці – 54 сотки на схилах Дніпра за 27 млн гривень
Це вже преміальна ділянка з видом на Київське море. Земля розташована на першій лінії біля води; поруч — газ, електрика та зручний під’їзд. За 54 сотки просять близько 27 млн грн. У цьому випадку покупці платять не лише за площу, скільки за панораму, престиж і рідкісне розташування.
5. Старі Петрівці – 47 соток за майже 67 млн гривень
Найдорожча ділянка у підбірці — у Старих Петрівцях. Вона має прямий вихід до Київського моря, власну свердловину, газ, електрику на 100 кВт та асфальтований заїзд. Ціна — близько 67 млн грн. Це вже сегмент дуже дорогої заміської нерухомості, де продають фактично приватний берег поблизу Києва. Схоже, Київське море поступово перетворюється на нову «заміську Одесу» для столиці: через дорожчий відпочинок на півдні та прагнення жити ближче до природи земля біля води скуповується дедалі активніше — як для приватного користування, так і під бізнес із будинками та орендою.
Мешканці VIP-містечка Коник скаржаться на мобільного оператора — Київрада призначить перевірку
Київрада голосуватиме за проведення перевірки використання земельної ділянки однією з компаній-операторів мобільного зв’язку в Голосіївському районі столиці. Ініціативою стали скарги мешканців елітного житлово-будівельного кооперативу «Коник», що розташований у мікрорайоні Віта-Литовська поблизу заказника Жуків Острів і Голосіївського парку. Вони стверджують, що оператор зводить «телекомунікаційну споруду» поруч із автозаправною станцією та постом охорони кооперативу.
Раніше був опублікований матеріал про ТОП-5 локацій на Київському морі, куди можна поїхати з наметами та влаштувати кемпінг. Коли Київ накриває літня спека, дедалі більше містян шукають можливість хоч на кілька днів втекти ближче до природи й води. Одним із найпопулярніших напрямків для коротких виїздів залишається Київське море, де є десятки місць для дикого кемпінгу. Деякі локації розташовані зовсім поруч зі столицею, інші дозволяють повністю відключитися від міського шуму, сусідів із перфоратором та перегрітого асфальту. У зібраному матеріалі — п’ять популярних місць, куди кияни найчастіше їдуть із наметами, мангалами та компанією друзів.
