Київська область ініціює пілотний проєкт з виявлення самовільного будівництва за допомогою аналізу супутникових знімків. Попередньо на Київщині також ухвалили рішення переробляти будинки, зруйновані війною, на вторинні будівельні матеріали для подальшої відбудови. Новий цифровий інструмент має надати громадам змогу оперативніше та ефективніше контролювати забудову своїх територій. Про старт ініціативи оголосили під час Українського будівельного конгресу, присвяченого цифровізації галузі та впровадженню сучасних технологій у будівництві.
Проєкт підтримала Київська обласна державна адміністрація. Заступник голови КОВА з питань цифрового розвитку та цифровізації Максим Столярчук модерував панельну дискусію на тему “Синергія цифровізації для розвитку будівельної галузі: від концепції до реалізації в громадах”. Захід зібрав представників центральної та місцевої влади, а також фахівців з будівельної сфери.
У панельній дискусії взяли участь заступник міністра розвитку громад та територій України Ігор Рева, заступник міністра цифрової трансформації Олександр Закусило, голова Державної інспекції архітектури та містобудування Олександр Новицький і очільник Тетіївської міської громади Богдан Балагура. Учасники обговорили, як цифрові рішення можуть трансформувати підходи до містобудівного контролю в регіонах і підвищити ефективність нагляду за забудовами.
За словами Максима Столярчука, цифрова трансформація будівельної галузі повинна стати практичним інструментом для розвитку громад: впровадження сучасних технологій сприяє прийняттю обґрунтованих управлінських рішень, підвищенню прозорості процесів і створенню комфортніших умов для мешканців.
Що дасть супутниковий контроль громадам
Супутникові знімки дозволяють автоматично фіксувати зміни на земельних ділянках без необхідності виїзду інспекторів на місце, що значно скорочує час між появою самовільної споруди та реакцією контролюючих органів. Такий механізм особливо важливий для Київщини, де високий тиск на земельні ресурси навколо столиці та значна кількість самобудів у приміських зонах.
Цифровізація будівельного контролю є одним із пріоритетів Київської ОВА в рамках ширшої стратегії розбудови “цифрової Київщини”. На конгресі окрему увагу приділили питанню містобудівної документації, погодженню проєктів та підвищенню прозорості процедур. Учасники також обговорювали шляхи запуску масштабних інвестицій у будівництво та інфраструктуру за участю міжнародних фінансових інституцій.
Скандали та нові ідеї у будівельній сфері регіону
Контроль за самовільним будівництвом набуває особливої ваги на тлі резонансних випадків із затягуванням реалізації офіційних будівельних проєктів. Так, будівництво школи в селі Гора поблизу Борисполя триває вже сім років: початковий кошторис у 162 млн грн зріс до нового тендеру на 800 млн грн. Заклад і досі не відкритий, а діти навчаються в одноповерховій будівлі, зведеній понад шість десятиліть тому.
Водночас область опрацьовує нові підходи до житлового будівництва. У Миронівській громаді планують створити експериментальний квартал модульних будинків для внутрішньо переміщених осіб — до 200 житлових одиниць з повною інженерною та соціальною інфраструктурою. Меморандум про співпрацю підписали Мінрегіон, КОВА, Миронівська міська рада та місцеві благодійні організації.
