На трасі Київ–Харків біля села Гора в Бориспільському районі планують звести новий торговельний центр із супермаркетом мережі Новус. Проєкт обговорювали під час громадських слухань 30 квітня в Гірській сільській раді. Мережа активно розширює присутність у столичному регіоні — нещодавно ще один її магазин відкрили в Києві. Площа майбутнього об’єкта розташована на перетині траси та вулиць Бориспільської й Мостової. Комплекс розрахований на одночасне перебування до 1050 відвідувачів та створення приблизно 50 робочих місць для місцевих мешканців.
Про технічні деталі розповіли в місцевому виданні Вісті за підсумками громадських слухань. За документацією забудовника, загальна площа ділянки становитиме 1,1571 га, з яких під забудову відведено 0,33 га. Торговельний зал займе близько 2100 квадратних метрів.
В’їзд до торговельного центру організують безпосередньо з траси Київ–Харків, щоб зменшити навантаження на сільські вулиці. З боку Бориспільської вулиці забудовник пообіцяв встановити шумозахисний екран для мінімізації впливу на мешканців сусідніх будинків. Біля комплексу передбачено паркувальний майданчик на 82 автомобілі та озеленення прилеглої території.
Окрема увага в проєкті приділена безпеці: на території торговельного центру передбачене укриття на 1100 осіб. Саме інженерні рішення викликали найбільше дискусій під час слухань. Учасники запропонували передбачити власну свердловину й альтернативну систему водовідведення, оскільки в цій частині немає централізованої каналізації, і додаткове навантаження на сільську мережу визнали недоцільним.
Серед інших ініціатив громади — встановлення дорожніх знаків, які заборонять проїзд вантажного транспорту через село, щоб фури рухалися лише трасою. Забудовнику також рекомендували облаштувати в межах комплексу дитячу кімнату та дозволити мешканцям використовувати укриття в нічний та неробочий час. Головною вимогою громади лишається юридична реєстрація підприємства в Гірській громаді, оскільки від цього безпосередньо залежить наповнення місцевого бюджету.
Як змінюється торговельний ландшафт навколо Києва
Мережа Новус продовжує нарощувати присутність у столичному регіоні, водночас ринок ритейлу залишається динамічним. Так, у Броварах після десяти років роботи Новус закрив магазин у ТЦ «Епіцентр», а на його місці відкривається Food Market від конкурента. Подібні перестановки свідчать про посилення конкуренції між великими гравцями продовольчого ринку в передмісті Києва.
Великі торговельні центри з якірними продуктовими супермаркетами стають дедалі поширенішим форматом у населених пунктах навколо столиці. Наприклад, у Чабанах під Києвом готуються до відкриття другий етап масштабного ТРЦ від «Епіцентру» з парком розваг. Приклад Гори демонструє, що такі об’єкти з’являються не лише біля меж міста, а й уздовж великих транзитних трас, обслуговуючи як місцеве населення, так і транспортний потік.
